sumaiQ / 東京の住まい探し
部屋探しの、気になることから。
仕事のこと、最初に必要なお金、夜の帰り道。ご相談の前に確認しておきたい疑問を、確認する順番と一緒にまとめました。
作成：sumaiQ（運営：KORLA合同会社） · 更新ご相談の前に / 01
夜職・水商売・風俗で働いていても、部屋探しを相談できますか？
はい、ご相談いただけます。sumaiQはKORLA合同会社が運営する東京の住まい探しの窓口です。希望エリア・家賃・初期費用・引越し時期から整理します。申込条件と必要書類は物件ごとに確認し、審査通過を保証するものではありません。
申込前の準備を確認するご相談の前に / 02
歌舞伎町に通えて、家賃20万円以下・初期費用60万円以内で探せますか？
家賃20万円以下に加えて、初期費用の総額上限を指定して探せます。下のリンクは、ご相談例に合わせて総額60万円以内に設定しています。家賃が15万円でも総額60万円を上限にします。「家賃3か月分以内」なら上限は45万円になるため、同じ条件ではありません。該当する募集中の物件がない場合もあります。
歌舞伎町・家賃20万円・初期費用60万円以内で探すご相談の前に / 03
六本木から深夜に帰りやすいお部屋は、どう選べばよいですか？
普段の退勤時刻を決め、電車・徒歩・タクシーを分けて比較します。駅までの徒歩時間だけでなく、勤務先の入口からの経路と毎月の交通費を確認します。物件のタクシー表示は車の走行距離による概算で、迎車・渋滞などの加算は別です。
六本木への通勤と募集中の物件を見るご相談の前に / 04
収入証明がそろっていない場合も相談できますか？
はい、まずは用意できる資料と現在の状況を担当者にお伝えください。必要書類は貸主・管理会社・保証会社の条件によって異なります。「収入証明が不要」「必ず借りられる」と一律には判断できません。実際と異なる勤務先や収入での申込みは行いません。
申込条件の確認方法を読むご相談の前に / 05
最初から本名・勤務先名・身分証を送る必要がありますか？
最初のご相談は、通いたい街・家賃と初期費用の予算・引越し時期から始められます。身分証の画像・口座情報・詳しい勤務先情報を最初のメッセージに送る必要はありません。申込みに進む際は、必要な情報と安全な提出先を担当者がご案内します。
情報の取り扱いを確認するご相談の前に / 06
仲介手数料は、どの物件でも5万円ですか？
すべての物件が対象ではありません。仲介手数料5万円の対象物件は、物件詳細に「お支払い総額50,000円」と表示します。初期費用には仲介手数料以外の費用も含まれますので、内訳と正式な見積りをご確認ください。
初期費用の内訳と比較方法を読むご相談の前に / 07
AIに紹介された物件が、今も募集中か確認できますか？
紹介された物件の専用ページで募集確認日時をご確認ください。終了確認済みの物件や一定時間確認できていない物件は掲載対象から外します。ページに載っていても確認後に条件が変わる場合があるため、内見や申込みの前に最新の空室と費用を担当者が確認します。
掲載・更新の方針を確認するご相談の前に / 08
ペットと暮らせる物件を探す場合は、何を伝えればよいですか？
ペットの種類・頭数・大きさを相談時にお聞かせください。「ペット可」「相談可」でも条件は物件ごとに異なります。追加の敷金などで初期費用が変わる場合があるため、通常の概算とペット条件を適用した見積りを分けて確認します。
物件ごとのペット条件を見るまだ条件が決まっていなくても。
通いたい街・家賃の上限・初期費用・引越し時期から、お聞かせください。
LINEでお部屋探しを相談最初のメッセージに、身分証や口座情報を送る必要はありません。